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2018-08-17 19:17 来源:消费日报网

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2018-08-17 11:25:00 来源:参考消息网 责任编辑:王天僚
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核心提示:报道称,里昂证券公司分析师王艳说,长租公寓业务的初始收益率大约为4%,如果达到一个大的规模,开发商就可以获得良好的收入,还能从随后的衍生产品获利……

参考消息网4月11日报道 英媒称,中国大型房地产公司响应中国领导人的要求,即“房子是用来住的、不是用来炒的”,把开发的更多公寓拿来出租。

据路透社4月10日报道,据开发商和房地产分析师说,最大型的开发商租赁房地产的净收益率只有5%至6%,较小的开发商因为成本更高,租赁的净收益率甚至可能为负。

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万科集团董事会主席郁亮说,长租公寓就不应该赚钱。

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链家还说,中国长租公寓数量在2017年增加了40%,相比之下2015年的增幅不到15%。

报道称,中国销售额最大的开发商碧桂园集团去年成立了长租事业部,并制定了一项在三年内拥有100万套长租公寓的雄心勃勃的计划。这家企业说,长租业务对刚刚涉足租赁行业的企业来说有难度。

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开发商和分析人士称,不仅从租赁房屋获取收益需要更长时间,把收入有限的年轻职场人士作为目标也意味着房东不能收取他们想要的较高的租金。

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